Жилой дом Козловых, ул. Советская, 129
Объект, представляющий собой историко-культурную ценность (134)
Самая ранняя информация о застройки земельного участка на углу современных улиц Советская и Пролетарская имеется на плане уездного города Кургана 1810 г. На тот момент она числилась с номером 130 по ул. Дворянской, а ее владельцем был мещанин Ефим Аблимов (или Абаимов). 18 апреля 1861 г. Павел Абаимов (возможно потомок первого известного владельца) продает свой дом коллежскому асессору Осипу Афанасьевичу Котовскому. В 1864 г. Котовский в свою очередь продал усадьбу курганской мещанке Анне Павловне Поповой. По сведениям А. М. Васильевой, хотя она и располагает усадьбу Поповой в другом квартале, через некоторое время дом сгорел.
22 января 1874 г. пустующий участок земли выкупил у Поповой купец 2-й гильдии Петр Севастьянович Кулешов за 300 рублей, и впоследствии возвел здесь каменный дом. Точная дата постройки углового здания жилой усадьбы и других каменных несохранившихся строений по имеющимся документам не установлена. По архитектурной стилистике здания оно не могло быть возведено ранее 1880 — начала 1890-х годов. П.С.Кулешев имел торговую лавку под на Нижнее-Базарной площади города, торговал в мочальном ряду и арендовал лавку в 3 корпусе каменного Гостиного двора, где продавал москательные и галантерейные товары.
После смерти П.С. Кулешова (21.06.1894 г.) у него осталось имущество: каменный двухэтажный дом, оцененный в 10000 р., каменная лавка — 5000 р. и мельница, находящаяся на крестьянской земле — 4700 р.. 17 июля того же года его сын Прокопий «был признан наследником и утвержден в правах наследства». Но Прокопий пережил отца всего на 4 месяца, 22 ноября он скончался. В январе 1895 г. младшая дочь П.С.Кулешова Павла подает прошение о наследстве в Курганский Окружной Суд. 30 июля 1896 г. суд рассмотрел дело и принял решение признать Павлу Петровну Кулешову единственной наследницей «недвижимого имения, заключающегося в каменном двухэтажном доме, амбаре, сарае, конюшне, бане и навесе с усадебною землею». Имение было заложено Петром Кулешовым в Общественном городском банке и оценено в 10000 рублей. Кроме дома, Павла унаследовала каменную лавку на верхней базарной площади, с товарами на 3000 руб., мебель и экипажи.
Согласно Всероссийской переписи населения, хозяйкой усадьбы в 1897 году была записана жена Петра Севастьяновича Евдокия Афанасьевна, которой было 70 лет, однако это, видимо, было связано либо с ошибкой переписчика, либо с тем, что она просто была старейшей в семье. Вместе с ней проживали ее дочь и действительная владелица Павла Петровна Кулешева, а также 7 человек прислуги, жильцов и квартирантов.
Павла Петровна являлась хозяйкой медного, скобяного и москательного магазина, работники которых также проживали на усадьбе Она была известной благотворительницей, в частности внесла большой вклад в строительство церковно-приходской школы в с. Коробейниково Курганского уезда. Уже после переписи 1897 г. вышла замуж за мирового судью 5 участка Курганского уезда, губернского секретаря Сергея Александровича Козлова. П.П.Козлова однозначно оставалась владелицей усадьбы еще в 1909 году. Скорее всего, хозяева усадьбы сменились не ранее 1918 года, по крайней мере в документах о квартирном налоге за 1917 год, дом по-прежнему числится за Козловой.
Несмотря на проживание здесь семьи Кулешовых и Козловых, главный усадебный дом строился все же как доходный, т.е. предназначался для сдачи в аренду под различные конторы и жилье. Так, в 1908 году его арендовал основанный годом ранее в Кургане Союз сибирских маслодельных артелей. С 1908 по 1913 год квартиру в доме Козловой арендовал Андрей Александрович Балакшин, старший сын основателя Союза сибирских маслодельных артелей А.Н. Балакшина и один из его руководителей уже с 1911 года. В 1913 году А.А.Балакшин переносит главную контору Союза в приобретенный специально для этой цели у купца П.Соколова дом на ул.Троицкой (сейчас Куйбышева, 57). Справедливости ради надо отметить, что именно с домом Козловой связаны первые успехи Союза, и уже по этой причине зданию мог бы быть присвоен статус объекта культурного наследия.
После 1915 года в доходном доме Козловой находилась нотариальная контора и квартира нотариуса Емельяна Федоровича Пермина, бывшего судебного пристава г. Кургана, а также конторы двух других лиц (фамилии в документе – не разборчиво).
С этого же 1915 года в доме располагался Торговый дом братьев Туник, представителей еврейской общины города, которая является одной из самых плохо изученных в региональной истории. Занимались они покупкой и продажей зернового хлеба и жировых товаров. Судя по документам, сами Туники также проживали в этом же доме. Еще в 1909 году в Кургане торговой деятельностью занимались Туник Борис (Борух) Давидович (продажей зернового хлеба) и Туник Рахил Соломонович (скупкой и продажей семян). Оба торговца вели на тот момент торговлю в доме Зиновьева на Дворянской улице. По всероссийской переписи населения 1897 года, известно, что ранее Б.Д.Туник числился еще и мыловаром, но к моменту открытия собственного Торгового дома эта деятельность, видимо, была свернута.
Уже в 1918-1919 году в период белогвардейского правления в Кургане эта усадьба значится только за Б.Д. Туником. В архивных документах сохранились лишь отрывочные сведения о нем. Так, весной 1919 года он был даже посажен в тюрьму за спекуляцию, но вскоре по распоряжению военно-прокурорского надзора освобожден. 17 июля 1919 года в период окончательного отступления белых из Кургана Борис Туник подал заявку на отъезд вместе со всей семьей в Омск. Из Омска Туники выехали в Иркутск. Об этом свидетельствуют данные о призывах в 1927 и 1940 гг. в Красную армию Якова Борисовича Туника, родившегося в 1905 году в Кургане. Он стал кадровым военным, дослужил до подполковника. В годы Великой Отечественной войны был командиром полков Белорусского фронта, получив медали «За боевые заслуги» и «За победу над Германией в Великой Отечественной войне в 1941-1945 гг.», а также ордена Красного Знамени и Красной Звезды (11).
После прихода советской власти осенью 1919 году усадьба Туника была муниципализирована. По данным Курганского горкомхоза 1923 года, на ее территории находились двухэтажным каменный дом, каменный флигель, две каменные кладовые, деревянные навесы, конюшни, амбары и сараи. Размер усадьбы составлял 38,1 м по Дворянской улице и 65,2 м по переулку. В это же время была заведена карточка на коммунальное домовладение, которая показывает внутреннюю структуру дома.
В 1926-1927 годы бывший дом Туника площадью 228,5 кв. м был «восстановлен и капитально отремонтирован» Курганским промкомбинатом. В советское время в рассматриваемом здании до марта 1921 года размещался Курганский уездный комитете РКП (б), в 1960-е годы — школа, с 1970-е годов – общежитие Института повышения квалификации и профессиональной подготовки работников образования Курганской области.
Весной 2022 года началась реставрация здания, будем следить за его дальнейшей историей.
